Les petites communes en deuxième ligne proposent essentiellement des pavillons individuels.

Sur ces deux secteurs, terrains à bâtir (hors lotissements) et maisons anciennes sont très convoités, ce marché connaissant le déséquilibre le plus flagrant entre l'offre et la demande.

Après une augmentation spectaculaire ces cinq dernières années, le niveau moyen des prix semble se stabiliser. Rien de comparable toutefois entre le cas de maisons vieillissantes subissant la concurrence de constructions nouvelles, et celui des biens récents ou typiques jouissant d'emplacements privilégiés…

Les acquéreurs de résidences secondaires et les retraités sont statistiquement majoritaires, la plupart en provenance d'un axe Vendée-Ile de France. De plus en plus d'étrangers, britanniques pour la plupart, choisissent notre région.